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石头换房不是传说专家说赚了

2022年01月07日 威海机械设备网

石头换房不是传说,专家说赚了。

石头换房不是传说,专家说赚了。

青田石雕在收藏市场行情迅猛看涨,2010年中央电视台《淘宝》节目曾披露这么一件事情:一位女士曾用自己一套房子交换到一件青田石雕收藏品,而鉴定专家认为其“赚了”。2010年11月,青田一家房地产开发有限公司考虑到青田石雕作品能保值、增值,大胆推出了促销新模式,即允许顾客“拿石头换房子”。

石头换房,这是传说吗?

记者向山口镇的瑞德房地产创始人、德国华侨王益勇求证了这件事。他表示,对这种购房模式感兴趣的多数为青田“中国石雕城”内的石雕经营商户或石雕创作人员。实际操作方式是由房产公司和石雕业主依据市场行情共同商定某件石雕作品的价值和市场价格,再以此抵扣房价。“现在山口镇的房屋均价在每平方米6000元以上,以此计算,一套房子刚好和一块价值百万的上等青田石等价。而且现在国家在调控房价,很多业内人士都认为,投资青田石比投资房地产来钱快,所以石头换房不是传说,是有其可操作性的。”王益勇自信满满地表示。

山口信用社主任林观明告诉记者,他们信用社就是第一个吃“石头换房”螃蟹的金融机构。自他们之后,才有中国银行、浦发银行等商业银行涉足石雕产业。“早在2007年,我们就提出了石雕的质押担保,以石雕作品70%左右的估价,贷款给石雕创作户进行石雕创作。2010年,我们发展到石头换房;今年我们又提出了银侨合作,凭借贷款人的华侨身份,便可得到信用社授信,开发青田云山石雕厂、原石开采项目等石雕产业项目。”

结合“乱世藏金,盛世收藏”的历史规律,山口镇党委书记季高峰还向记者说明了“放水养鱼”的发展思路。“水”就是指大量的资金,“鱼”就是指石雕产业。“石雕产业要积极欢迎资金流入,搭建平台,藏富于民。利用地缘优势,山口镇将更加重视基础建设。石雕广场景区、原石交易市场等项目的相继完工将更好地吸引温州老板的投资,让石雕产业越来越热。”

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